Ein- bis Zweifamilienhaus in Wiedenbrück

Wiedenbrück

  • Grundstück Icon496 m² Grundstück
  • Wohnfläche Icon150 m² Wohnfläche
  • Zimmer Icon6 Zimmer
  • Badezimmer Icon2 Badezimmer
  • Schlafzimmer Icon3,57 % des Kaufpreises Provision
  • Kaufpreis Icon240.000,00 € Kaufpreis
  • gute, ruhige Wohnlage Nähe Zentrum WD

  • ansprechender Garten in Westausrichtung

  • gepflegte Immobilie

  • Freistellung Verhandlungssache, kurzfristig möglich

  • Garage mit angebautem Wintergarten

Das Wohnhaus wurde ca. 1928 als Siedlungshaus in 1 1/2geschossiger Bauweise (Putzbau) mit Satteldach und gemauertem Teilkeller errichtet, Anfang der 60iger Jahre erfolgte die 1 1/2geschossige Erweiterung des Gebäudes. Die Immobilie wurde als Zweifamilienhaus genutzt, es sind jedoch keine vollständig voneinander getrennten Wohneinheiten vorhanden. Der Bauakte der Stadt Rheda-Wiedenbrück sind keine Unterlagen zum Ursprungsbau, sondern lediglich zum Anbau zu entnehmen, die Wohnfläche wurde anhand der vorhandenen Unterlagen überschlägig ermittelt.

Es handelt sich um eine gepflegte Immobilie, die Ausstattung entspricht jedoch im Wesentlichen den 60iger Jahren. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster älteren Datums bzw. tlw. noch Holzfenster mit Einfachverglasung. Die Gas-Zentralheizung ist aus 1997, der Brenner aus dem Jahr 2003.

Zum Haus gehört eine Garage für einen Pkw, dahinter ist ein Wintergarten angebaut. Der gepflegte Grundstück ist insgesamt als Ziergarten angelegt mit Rasenfläche und Beeten.

Stellplatz:1 Garage
PLZ:33378
Heizungsart:Erdgas
Befeuerungsart:Gaszentraleheizung
Provision:3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., verdient nach Abschluss des Kaufvertrages


Das zu verkaufende Wohnhaus befindet sich in guter, ruhiger Wohnlage in Zentrumsnähe (ca. 750 m) in einem Wohngebiet des Ortsteil Wiedenbrück der Stadt Rheda-Wiedenbrück.