Exkl. Einfamilienhaus in sehr begehrter Wohnlage von Verl-Sürenheide

Kaufpreis: 495.000 €
Wohnfläche: 202 m²
Grundstück: 790 m²
Baujahr: 1970
Ort: Verl

Anfrage senden

Objektbeschreibung

Die Baulichkeiten bestehen aus dem 1970 in 1 1/2geschossiger Bauweise fertiggestellten Haupthaus mit Vollunterkellerung. Im Jahre 1986 erfolgte ein Anbau (ELW/BÜRO, heutige Nutzung als Kanzlei). Die ELW steht Momentan nicht zum Verkauf. Auf Anfrage ist ein Gesamtverkauf zum Preis von 750.000 EUR aber möglich.

 

Es handelt sich bei dem Objekt um Wohnungsteileigentum. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 202 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-/Esszimmer mit Innenkamin und Zugang zur Bankiraiterrasse, Küche mit Zugang zur Steinterrasse, eine wunderschöne Diele mit Wendeltreppe ins Dachgeschoss und einem Innenkamin, das Schlafzimmer mit Zugang direkt ins Bad, ein Gäste-WC und eine Garderobe. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume und zwei Bäder. Einem Schlafraum ist ein Balkon vorgelagert. Die Immobilie wurde im Jahr 2001/2002 umfangreich saniert und modernisiert und verfügt über eine gute, moderne Ausstattung (zwei Kamine, Sauna mit Dusche im Keller, Bäder erneuert usw.). Der Gartenbereich befindet sich abgetrennt vom Anbau im hinteren Bereich des Hauses, sehr ruhig und großzügig gelegen.

 

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, Anlagentechnik aus 1986, 8.700 l Öltank. Zum Haus gehören eine Garage und ein Stellplatz. Die Übergabe der Immobilie ist Verhandlungssache.

 

Lage:

Die Immobilie befindet sich in guter, ruhiger Wohnlage im Waldviertel des Ortsteils Sürenheide der Stadt Verl auf einem großen Kaufgrundstück mit Blick in die freie Landschaft. Äußerst begehrte und exclusive Wohnlage im Grünen (und doch ist eine günstige Verkehrsanbindung zur A 2, A 33, nach Bielefeld, Paderborn und Rheda-Wiedenbrück gegeben).


Stellplatz: 1 Garage, 1 Stellplatz
PLZ: 33415
Heizungsart: Öl-Zentralheizung
Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., verdient nach Abschluss des Kaufvertrages
Kaution:
Firma:

Kaup Immobilien GbR
Elmar und Johannes Kaup
Kahlertstraße 41
33330 Gütersloh
Telefon: 05241/3305-0
Fax: 05241/3305-40
E-Mail: info@kaup-immobilien.de


Anfrage senden