Ein- bis Zweifamilienhaus in Wiedenbrück

Kaufpreis: 270.000 €
Wohnfläche: 150 m²
Grundstück: 496 m²
Baujahr: 1928
Ort: Rheda-Wiedenbrück

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus wurde ca. 1928 als Siedlungshaus in 1 1/2geschossiger Bauweise (Putzbau) mit Satteldach und gemauertem Teilkeller errichtet, Anfang der 60iger Jahre erfolgte die 1 1/2geschossige Erweiterung des Gebäudes. Die Immobilie wurde als Zweifamilienhaus genutzt, es sind jedoch keine vollständig voneinander getrennten Wohneinheiten vorhanden. Der Bauakte der Stadt Rheda-Wiedenbrück sind keine Unterlagen zum Ursprungsbau, sondern lediglich zum Anbau zu entnehmen, die Wohnfläche wurde anhand der vorhandenen Unterlagen überschlägig ermittelt.

 

Es handelt sich um eine gepflegte Immobilie, die Ausstattung entspricht jedoch im Wesentlichen den 60iger Jahren. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster älteren Datums bzw. tlw. noch Holzfenster mit Einfachverglasung. Die Gas-Zentralheizung ist aus 1997, der Brenner aus dem Jahr 2003.

 

Zum Haus gehört eine Garage für einen Pkw, dahinter ist ein Wintergarten angebaut. Der gepflegte Grundstück ist insgesamt als Ziergarten angelegt mit Rasenfläche und Beeten.

 

Lage: Das zu verkaufende Wohnhaus befindet sich in guter, ruhiger Wohnlage in Zentrumsnähe (ca. 750 m) in einem Wohngebiet des Ortsteil Wiedenbrück der Stadt Rheda-Wiedenbrück.


Stellplatz: 1 Garage
PLZ: 33378
Heizungsart: Erdgas
Befeuerungsart: Gaszentraleheizung
Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., verdient nach Abschluss des Kaufvertrages
Kaution:
Firma:

Kaup Immobilien GbR
Elmar und Johannes Kaup
Kahlertstraße 41
33330 Gütersloh
Telefon: 05241/3305-0
Fax: 05241/3305-40
E-Mail: info@kaup-immobilien.de


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