Große Einliegerwohnung mit Balkon in Gütersloh-Spexard

Kaltmiete: 600 €
Nebenkosten: 300 € inkl. Strom, Warmmiete 900 € inkl. aller Kosten
Wohnfläche: 104 m²
Baujahr: 1980
Ort: Gütersloh

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine Einliegerwohnung eines Einfamilienhauses aus dem Jahre 1980, weiße Kunststofffenster. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung ist über 2 Ebenen im Erd- und Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 104 m². Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Freisitz, Küche (EBK im Mietpreis enthalten), Flur und Gäste-WC im Erdgeschoss. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Dort befindet sich das Schlafzimmer mit vorgelagertem Balkon, separates WC, Flur und zwei Abstellräume. In der weiteren Zwischenebene befindet sich das Bad, welches im Jahr 2015 komplett erneuert wurde. Die Wohnung macht einen sehr gepflegten Eindruck (heller Teppichboden, im Schlafzimmer Laminat, hell gefliestes Bad, u.v.m.).

 

Das Objekt wird teilmöbliert übergeben (Auf Wunsch können weitere Möbel zur Verfügung gestellt werden). Vor dem Haus befinden sich ausreichend Stellplätze. Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

 

Kaution 1.200 €

 

Der Energieausweis ist zur Zeit in Bearbeitung

 

Lage: Die zu vermietende Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im südlichen Stadtbereich von Gütersloh, Ortsteil Spexard. Der Stadtpark Gütersloh ist in wenigen Minuten zu erreichen. Bis zum Zentrum sind es ca. 3 km.


Etage: Erd- und Dachgeschoss
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Gäste WC: 2
Balkonterasse: Kleine Terrasse und Balkon
Einbaukueche: im Mietpreis enthalten
Objektzustand: sehr gepflegt
Heizungsart: Gaszentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas
Nebenkosten: 300 € inkl. Strom, Warmmiete 900 € inkl. aller Kosten
Aussstattung: teilmöbliert, auf Wunsch auch komplette Möblierung möglich
Firma:

Kaup Immobilien GbR
Elmar und Johannes Kaup
Kahlertstraße 41
33330 Gütersloh
Telefon: 05241/3305-0
Fax: 05241/3305-40
E-Mail: info@kaup-immobilien.de


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